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深圳一印刷廠廢墟作業(yè)，對工人生命安危熟視無睹
點擊次數(shù)：833 發(fā)布時間：2013-7-5
| 本帖zui后由 bolin1618 于 2013-7-5 16:18 編輯 深圳寶安寶城22區(qū)，海關(guān)大廈公交車站附近高樓林立，在高樓環(huán)繞之中，兩棟被拆得幾乎剩下骨架的工廠廠房扎眼地矗立在馬路邊上。奇特的是，在這樣的惡劣環(huán)境里，里面居然還有企業(yè)在辦公。為什么會出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象？新快報記者昨日對此進(jìn)行了采訪。 昨日，記者在現(xiàn)場看到，涉事廠房共有2棟樓。其中1棟共有6層高，1至3層的外墻及樓板均已被挖空，只剩下承重柱赤裸在外面，6樓的樓頂已被拆除，4樓及 5樓有一家名為“裕威印刷廠”工廠正在辦公；2棟有7層高，其中1至6層拆剩下骨架，7層也屬于該印刷廠所有。記者登上印刷廠看到，該廠仍有多名穿著工作 服的員工在工作，與此同時，有員工將剛運(yùn)到工廠樓下的貨物搬進(jìn)場內(nèi)。 在一層，建筑垃圾隨處可見，一臺可直接到印刷廠的電梯也被建筑垃圾擋在門前。據(jù)該印刷廠負(fù)責(zé)人介紹，他在2010年5月份從業(yè)主黃手中租下廠房，每月 租金5萬元，還有一年租約到期。今年1月份以來，開發(fā)商開始拆房，從6月份開始，印刷廠遭開發(fā)商斷水?dāng)嚯?，專屬印刷廠的電梯、變壓器也被損壞。為了正常經(jīng) 營，印刷廠自行購買了發(fā)電機(jī)，“以前我們原本有40名工人，現(xiàn)在也只剩下20名，這兩日拆遷中明顯感覺到廠房在震動”該負(fù)責(zé)人表示，開發(fā)商的做法造成工廠 直接損失上百萬元，包括拆遷費(fèi)，貨物損壞費(fèi)，裝飾費(fèi)等開發(fā)商需要對其進(jìn)行200多萬元的經(jīng)濟(jì)賠償，“但開發(fā)商在拆遷前沒有通知印刷廠，他們希望不用賠就讓 我們走”。 據(jù)了解，涉事區(qū)域為寶安寶城22區(qū)城市更新項目。記者從寶安區(qū)新安街道辦了解到，廠房大樓所在區(qū)域正在規(guī)劃一所小學(xué)的操場，賠償是以工業(yè)廠房換住宅，目前賠償方案在該區(qū)尚屬同類賠償中zui高的，涉事雙方未能談妥賠償事宜導(dǎo)致拆遷無法順利進(jìn)行。 業(yè)主 開發(fā)商曾試圖強(qiáng)拆印刷廠 郭女士黃夫婦是裕威印刷廠所在樓層的房東。據(jù)郭女士介紹，他們夫妻倆在2003年至2005年期間購買了寶安供銷社廠房1棟第4－5樓和2棟第7樓房 產(chǎn)，總面積3088.9平方米。2010年，郭某的房產(chǎn)被劃入寶安區(qū)寶城22區(qū)（一期）舊改項目中，項目改造實施主體為深圳市瑞恒投資發(fā)展有限公司（下稱 “瑞恒公司”）。 2012年7月底，郭女士夫婦找到瑞恒公司有關(guān)負(fù)責(zé)人商談，提出不低于1比1的置換賠償，而瑞恒公司提出拆1平方米置換0.8平方米。今年1月份起，不少 陌生工人陸續(xù)來到廠房大樓上，在天臺上拆除樓板，并將1至3樓和6樓的外墻拆除。其間，郭某夫婦曾報警。開發(fā)商派來的人在砸墻過程中碎石橫飛，威脅著印刷 廠職工的人身安全，并且拆樓震動力太大，印刷廠部分機(jī)器設(shè)備和電腦被震壞。5月24日凌晨，幾車建筑垃圾忽然出現(xiàn)在廠房大門口，業(yè)主不得不找人清理，但隨 后還是有建筑垃圾出現(xiàn)。6月9日，廠房的變壓器莫名壞了，整棟樓斷電，幾天后水管也忽然爆裂，到目前為止仍無法恢復(fù)供水。 郭女士稱，6月27日，瑞恒公司派出40多名保安和20多名民工試圖強(qiáng)拆印刷廠。她希望當(dāng)?shù)卣軌蚪槿雲(yún)f(xié)調(diào)此事，在雙方?jīng)]有達(dá)成賠償協(xié)議之前，開發(fā)商不能搞破壞，要保證印刷廠職工的生命安全。 開發(fā)商 業(yè)主提出的賠償標(biāo)準(zhǔn)過高 昨日，瑞恒公司針對此事對新快報記者進(jìn)行回應(yīng)。據(jù)該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，寶城22區(qū)城市更新項目是該公司負(fù)責(zé)開發(fā)的舊工業(yè)區(qū)升級改造城市更新項目。該公司 自2005年1月起依據(jù)寶安區(qū)政府的有關(guān)決定，啟動項目改造范圍內(nèi)的用地清理、拆遷補(bǔ)償安置等舊改工作，并得到絕大多數(shù)搬遷業(yè)主的配合。 當(dāng)前，該公司與項目配建小學(xué)操場用地（原供銷社地塊）絕大多數(shù)業(yè)主達(dá)成了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，“現(xiàn)主要剩郭女士為代表的業(yè)主方未達(dá)成拆遷補(bǔ)償意向。配建小學(xué)將于 2013年9月份開學(xué)，會解決近2000戶家庭孩子的教育問題。區(qū)政府多次督促我司盡快完成操場用地的拆賠工作，我司也積極努力地推進(jìn)。我司本著zui大的誠 意提供同片區(qū)zui高市場價格及賠償標(biāo)準(zhǔn)的方案與郭女士進(jìn)行洽談，但其堅持以遠(yuǎn)超同片區(qū)市場價格的拆賠標(biāo)準(zhǔn)，致使雙方洽談未能達(dá)成一致。”上述負(fù)責(zé)人如是向記 者表示。 至于被指采取斷水停電等做法，瑞恒公司表示“不符合事實”。對于租戶方面，該公司將在與郭女士談妥拆遷賠償后遵循市場賠償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。 街道辦 置換比例沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 昨日，寶安區(qū)新安街道辦舊改辦負(fù)責(zé)人向記者表示，涉事廠房之前共有44個業(yè)主，這塊區(qū)域也為工業(yè)用地。經(jīng)過寶安區(qū)舊改辦的牽頭，去年已經(jīng)有43個業(yè)主與開 發(fā)商達(dá)成協(xié)議，目前只有郭女士夫婦沒能和開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，起初夫妻倆要求1：1的置換比例，但開發(fā)商zui多只能給出1：0.8。 該負(fù)責(zé)人表示，新安街道辦舊改辦同意開發(fā)商對廠房周邊已經(jīng)談妥的區(qū)域進(jìn)行清理，要求開發(fā)商在拆除過程中不要碰到樓房主體框架，更不能危及他人生命安全。7 月1日，新安街道辦一位副書記帶隊從維穩(wěn)的角度將雙方的人群驅(qū)散，并派駐民兵對周邊進(jìn)行監(jiān)控，確保不再出現(xiàn)械斗現(xiàn)象。街道辦多次搭建平臺提供給涉事雙方協(xié) 商，但均未能談攏。 該負(fù)責(zé)人還稱，深圳的舊改項目一向是政府主導(dǎo)，市場運(yùn)作的，目前置換比例全市并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，郭女士夫婦目前能得到的工業(yè)用地1平方米置換住宅用地 0.8平方米的賠償比例目前屬于深圳同類賠償中zui高，開發(fā)商無法做出更大的賠償，“因為一旦那樣做，后續(xù)的舊改項目中將勢必會有人效仿，開發(fā)商不愿擔(dān)這個 風(fēng)險。” zui后編輯深圳印刷廠 |