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突發(fā)!*宣布降準,對人民幣、房價有何影響?

2018-10-08 09:39:20中國包裝印刷產業(yè)網閱讀量:1511 我要評論


導讀:

  10月7日國慶后一天午間,中國*宣布,10月15日起下調部分金融機構存款準備金率1個百分點,以置換當日到期的中期借貸便利(MLF)。
 
  從2018年10月15日起,下調大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點,當日到期的中期借貸便利(MLF)不再續(xù)做。
 
  除去此部分,降準還可再釋放增量資金約7500億元??梢栽黾咏鹑跈C構支持小微企業(yè)、民營企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)的資金來源,促進提高經濟創(chuàng)新活力和韌性,增強內生經濟增長動力,推動實體經濟健康發(fā)展。
 
  01降準是否意味著貨幣政策取向發(fā)生改變?
 
  *稱,本次降準仍屬于定向調控,銀行體系流動性總量基本穩(wěn)定,銀根是穩(wěn)健中性的,貨幣政策取向沒有改變。降準釋放的部分資金用于償還中期借貸便利,屬于兩種流動性調節(jié)工具的替代,而余下資金則與10月中下旬的稅期形成對沖,因此,在優(yōu)化流動性結構的同時,銀行體系流動性的總量基本沒有變化。
 
  *強調,將繼續(xù)實施穩(wěn)健中性的貨幣政策,不搞大水漫灌,注重定向調控,保持流動性合理充裕,引導貨幣信貸和社會融資規(guī)模合理增長,為高質量發(fā)展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。
 
  西南宏觀團隊認為,這顯示在同時面臨經濟下行壓力和外部利率上升、人民幣貶值的雙重約束之下,*政策更多的以國內經濟和金融市場穩(wěn)定為主。
 
  02降準是否會加大人民幣匯率貶值壓力?
 
  *在答記者問中表示,本次降準彌補了銀行體系流動性缺口,優(yōu)化了流動性結構,銀根并沒有放松,市場利率是穩(wěn)定的,廣義貨幣(M2)和社會融資規(guī)模增長率與名義GDP增長率基本匹配,是合理適度的,不會形成貶值壓力。本次降準有利于促進經濟結構調整,推動高質量發(fā)展,經濟基本面對人民幣匯率的支撐更加鞏固。
 
  西南宏觀團隊認為,中美利差收窄以及美元升值加大匯率貶值壓力,這在國慶節(jié)期間的離岸市場有所體現。而*在此降準意味著中美利差將繼續(xù)收窄,匯率貶值壓力可能有所增加。然而這并不意味著匯率貶值將失控,由于外匯市場的發(fā)展和管控加強,我們看到4月份以來人民幣兌美元匯率持續(xù)貶值的同時,資本并未出現明顯流出,無論是外貿企業(yè)結售匯意愿還是商業(yè)銀行對外凈資產,均基本維持穩(wěn)定。因而,*在控制匯率貶值速度上具有較強可控力,匯率貶值將是有序可控的。
 
  平安證券經濟學家張明評論稱,事實上,在美聯(lián)儲繼續(xù)加息的背景下,中國貨幣政策的放松將會繼續(xù)壓縮中美利差,使得人民幣兌美元匯率在基本面上面臨貶值壓力。*的上述表態(tài),一方面說明*認為國內目標要優(yōu)先于對外目標,另一方面也說明*有意愿與能力將人民幣兌美元匯率維持在特定水平上。
 
  03本次降準之后,未來還會繼續(xù)降準多次?
 
  中行研究員高玉偉預計未來還會繼續(xù)降準多次,并且銀行貸款利率將穩(wěn)中有降:
 
  這次降準與上一次降準的規(guī)模一致,為市場釋放了一部分資金規(guī)模,為穩(wěn)定經濟發(fā)展起到了一定作用。
 
  預計未來還會繼續(xù)降準多次。未來既要繼續(xù)管好貨幣供給總閘門,堅定做好去杠桿工作,又要把握好監(jiān)管政策實施的力度和節(jié)奏。
 
  一是加大公開市場操作力度,引導市場流動性合理充裕。二是疏通貨幣政策傳導機制,引導資金向小微企業(yè)、綠色經濟等國民經濟的薄弱環(huán)節(jié)流動。適度調低地方債券風險權重,引導金融機構增配地方債,解決好基建投資的資金來源不足問題。
 
  此外,預計銀行貸款利率將穩(wěn)中有降。貨幣市場利率不斷下行推動銀行資金成本趨于下降,這有利于銀行下調貸款利率。
 
  平安證券經濟學家張明則認為,本次降準之后,*在今年年內繼續(xù)降準的概率較小,下一次降準可能會放到明年年初春節(jié)之前。
 
  04降準對樓市影響有限,房企仍應做好過冬準備?
 
  平安證券經濟學家張明表示,本次降準的宏觀背景,是實體經濟增速的進一步放緩。另一個背景,是房地產市場已經得到基本控制。
 
  目前受棚戶區(qū)改造規(guī)模下降影響,三四線城市房地產市場已經開始回落。受房地產調控趨嚴以及銀行信貸控制影響,部分二線城市房地產市場加快回落,而一線城市房地產保持價格陰跌、成交量收縮的冰封狀態(tài)。此外,關于房產稅的討論也在影響市場相關主體的預期。
 
  張明認為,只要房地產市場調控不松,*降準預計對房地產市場的影響非常有限,房地產企業(yè)仍應做好過冬的準備。
 
  經濟學家馬光遠稱,降準是對的,降準可以穩(wěn)預期,穩(wěn)經濟,特別是穩(wěn)房價。
 
  05超預期降準之后是什么:減稅?加息?
 
  此次降準的背后,有著十分必要的宏觀訴求。未來穩(wěn)增長的政策還有哪些期盼?會不會有加息的可能?緊信用環(huán)境會不會改善?
 
  華爾街見聞會員專屬內容《快評|超預期降準之后是什么:減稅?加息?》指出:
 
  雖然市場在節(jié)前就有降準預期,但預期普遍是結構性降準,此次降準是各類金融機構全面降準1個百分點,超市場預期。
 
  在9月份美聯(lián)儲加息后,中國*并沒有跟隨進行公開市場利率的上調,也不會因為通脹和房價因素考慮加息。如今穩(wěn)增長和穩(wěn)信用對低利率環(huán)境有客觀且強烈的必要性,所以也不會出現降準和加息的貨幣政策組合。
 
  貨幣政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性,加上即將到來的降稅措施,以及正在趕緊儲備的投資項目,從寬貨幣到寬信用并非不可期待。
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